購房門檻再降，80城首付降至20%，20城首套房貸利率3字頭，據悉武漢、貴陽等20餘城，已將首套房貸利率降至4%以下。那麼買房爲什麼這麼難？下面本站小編帶來介紹。
爲激發樓市活力，房貸利率步入“3字頭”的城市正越來越多。
據中指研究院最新數據，當前石家莊、溫州等在內的80餘城，已調整首套商貸首付比例至20%;武漢、貴陽等20餘城，已將首套房貸利率降至4%以下。
首套房貸利率低於4%的城市包括：陽江、清遠、雲浮、湛江、濟寧、武漢、貴陽、江門、宜昌、襄陽、天津、包頭、阜陽、石家莊、秦皇島、昆明、大連、大理、瀘州、安慶、恩施州、溫州、瑞安、樂清、舟山、泉州、蘄春縣、黃岡等。
此輪“降息潮”源自國慶節前夕的新政，中國人民銀行、中國銀保監會發文，階段性調整差別化住房信貸政策，對2022年6～8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
政策彼一出臺，便有多個城市跟進落實。石家莊一名房產中介稱，年初當地首套房商貸利率還在“5字頭”，目前已降至3.8%，以貸款60萬、期限30年計算，月供比此前少500元左右，貸款總額越多差值越大，利率下降一定程度上刺激了市場。
第一，房價太高
中國房價很高，但是未必都高。根據2015年6月份百城房價數據，全國100個城市樣本均價爲爲10628元/平方米，其中深圳、上海、北京三個城市房價維持在33000-34000元/平米，成爲全國較高房價城市。但是也有湘潭、寶雞這樣的三四線城市房價依舊低於4000元/平米，是全國較低的兩個城市。
那麼，買不起房是房價的原因嗎?顯然不是，一個正常的家庭，5年之內基本可以無壓力湊齊首付。更不要談，在北京、上海等城市月收入過萬，買房只是分分鐘鐘的事情，只要你如何選擇而已。
第二，缺少房子
買房難，難道是市場沒有房子可賣?根據國家統計局發佈數據顯示，截止至2015年5月末，全國商品房待售面積65666萬平方米，較2014年末，商品房待售面積62169萬平方米增加了3497萬平米。
買房難是因爲缺房子嗎?答案也是錯誤的，只要你想買房，不管是新房還是二手房都大把的存在。
第三，收入太低
買不起房多半是資金不足，但是並不完全是因爲收入的原因。根據一項調查顯示，2010年的數據顯示中國頭次購房平均年齡爲27歲，時至2014年，這個數字或許已經降到25歲了，不說80後，目前活躍在買房大軍中的90後早已比比皆是。想想，娃兒你纔多大啊?許多人都還在讀書，完全不能脫離父母獨立生活，爲何這麼早買房。
參加工作沒幾年甚至還沒有工作就想買房，如果你不是"二代"，那麼還是勤勤懇懇的工作，老老實實的賺錢，只要你有恆心，買不買房、買得起買不起房不是絕對的。
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