住房城鄉建設部表示，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，降低購買首套住房首付比例和貸款利率，個人住房貸款認房不認貸。那麼爛尾樓房貸要怎麼處理？下面本站小編帶來介紹。
住房和城鄉建設部部長倪虹在近日召開的企業座談會上說，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施;繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民羣衆的合法權益。
住房城鄉建設部表示，穩住建築業和房地產業兩根支柱，對推動經濟回升向好具有重要作用。要以工業化、數字化、綠色化爲方向，大力推動建築業持續健康發展，充分發揮建築業“促投資、穩增長、保就業”的積極作用。
在座談會上，8家來自建築施工、建設科技、房地產等領域的國有、民營企業負責人作了重點發言，結合企業生產經營實際，分析了當前行業發展的現狀和趨勢，表達了對相關政策落實情況的真切感受，就推動行業健康發展提出了政策建議。
住房城鄉建設部表示，要堅持系統思維、協同發力，通過科技創新和制度創新解決發展中遇到的問題。要深化住房供給側結構性改革，強化科技賦能，提高住房品質，爲人民羣衆建造“好房子”。希望建築企業和房地產企業積極參與保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，促進企業轉型升級和高質量發展。
樓房爛尾銀行貸款仍然需要歸還。樓房爛尾是開發商違約，但是用戶與銀行簽訂的房貸合同，不會因爲樓房爛尾而失效，因此用戶仍然需要按照房貸合同的約定來還款。樓房爛尾，用戶可以通過其他的法律手段來維護自己的合法權益，但是房貸必須每期按時還款。
房貸一旦逾期，不僅會產生逾期記錄影響個人徵信，而且還會產生逾期利息增加用戶的還款負擔。由於樓房爛尾，用戶按時還款也無法獲得房產，因此很多人打算不還款，直接讓房貸逾期。這種想法是錯誤的，房貸逾期會產生很多負面影響，用戶按時還款纔是正確的做法。
如果無力還款，那麼可以向銀行申請協商還款，或者申請拍賣房產，不過由於是爛尾樓，拍賣房產這個想法是很難實現的。
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