由於學區房受到熱捧，因此學校周邊會有許多學區房，但學校的資源是有限的，因此政府需要根據生源的情況來劃分學區房。那麼究竟學區房的概念是什麼？一起來了解清楚。
政府根據生源情況劃分在制定的地域劃分出一個範圍，而這個範圍內的物業、房產，就叫做學區房。如果你買的房子正好在學區房的範圍內，那麼你的孩子就可以免試就讀附近的小學。
學區房有3種類型，一種是開發商和名校打成協議，只的是開發商將項目建在名校附近，然後整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協議，保證業主的孩子擁有入學名額。
第二種開發商引入名校，由開發商觸底資建校舍、購買設備，並負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。
第三種是開發商合辦名校，名校和開發商合作建分校，雙方聯動，對現有資源進行重組，業主的子女往往可免受贊助費。
