近日女子花7萬撿漏買了一套房的新聞引起了熱議，據悉該房子雖然是“老破小”，但是2室1廳1衛帶1個陽臺，戶型周正採光好。那麼老破小的房子值得買嗎？下面本站小編帶來介紹。
2月5日，湖南長沙。女子花7萬買50平安置小區老破小，低廉的價格讓女子極其心動，瞭解到房源後連夜借2萬塊拿下，房子一共2室1廳1衛1陽臺，戶型周正採光良好，距地鐵站約1公里，門口就有公交站，不少網友看後羨慕不已，不過女子表示目前已沒有房源。
通常我們所說的“老破小”，是指小區的年代較久遠，比較老。同時因時間久了，又沒有好的物業維護，就變的破敗不堪。且大多都是當時的公房，面積大部分都比較小，常見的2房40-60平，3房也不過80平。
老破小的房子有交通方便、配套成熟、教育資源的特點，適合對後續生活有着充明確規劃的家庭，多數買老破小的都是看中了周邊的教育資源。但是老破小並不適合剛需置業的羣體，老房子的缺點特別多，剛需買老破小非常不划算。
老破小值不值得購買，還是要看自己的需求。
如果是自己買來給孩子讀書，老破小是值得購買的。這些房子基本上不愁租不出去，賣也相對容易，爲了孩子需求很大。如果是買來結婚的話就不建議了，最好還是還是買新房比較穩妥。如果是爲了進行等待拆遷還是可以的。
五年前的話，多數年輕人還能接受老房子進行居住。畢竟價格便宜，很多年輕人還能適應這種環境。最近幾年老房子特別不好出租，年輕人對居住環境的提高。年輕人都不願意爬樓梯，要不是電梯房別人都不住。在加上這幾年電梯房，和樓梯房的租金相差不大，願意多花一點點錢提升居住環境。
老破小的話由於基本上建於上世紀，公共走廊水泥地板，通過長年累月走廊已經有很多的泥土，由於小區基本上沒有什麼物業，都是老頭老大媽只負責收垃圾，打掃大的垃圾。公共走廊地板常年沒有人拖，也沒有人清理地面泥土，不然有時候難免掉一些湯湯水水。
經過長年累月之後，地板總有一股味道，到了夏天，味道就更難聞了。
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