近日，女子買房送60平陽臺苦惱封窗太貴引發熱議，不少網友表示，這種良心開發商哪裏去找，那麼，買房送陽臺好不好？下面本站小編就帶來介紹。
11月27日，四川。女子分享一段視頻引發網友關注，女子表示：之前曬出收到了新房子，有一個60平的大陽臺。之前買的時候，開發商說送大陽臺，自己還喜滋滋的。房子是130多平的，現在算了下，要給陽臺封窗，差不多要10多萬了。自己感覺壓力好大，還是放棄了，準備先隔出2間房出來。女子還曬出樓下的裝修效果，和自己戶型一樣，也是隔出了房間，有一個茶室，還有一間房，邊上全做了窗戶，感覺還挺實用的。
網友評論：
10萬元可以得到60平巨划算啊。
這哪是陽臺啊，操場好吧，羨慕死個人。
130平再加60平的陽臺？可以把客廳和陽臺打通嗎？這樣面積更大采光更好。
陽臺圍了一圈，本該進房間的陽光，全在陽臺上了
我也想有這樣的苦惱，送60平這麼良心的開發商在哪兒？
房子贈送面積對於購房者來說是非常具有吸引力的，這也是開發商常用的銷售手段，然而，贈送面積對於購房者來說，並不全然是好的，相反還有較大的弊端，因此我們要清楚贈送面積的真實情況。
所謂贈送面積是指開發商利用商品住宅現行的建築設計規範，儘量多設計可利用但又不計算或只計算一半面積的居住空間，以提高單位使用率，讓購房者覺得“物超所值”。
贈送面積的方式有很多，按照贈送面積的大小可以分爲全贈送面積以及半贈送面積。根據目前淄博市場情況，目前全贈送面積的方式有凸窗（外飄窗）、地下室等等；
而半贈送面積的方式有一層普通大陽臺，半封閉的陽臺、挑廊，可以變房間的內陽臺，有頂蓋不封閉的永久性的通廊等等。
然而，《建築工程建築面積計算規範》裏列舉了五大屬於只能計入房屋的全部建築面積的一半的情況，其中最常見的一條就是：未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
也就是說本來這些贈送面積就是不會算入銷售面積裏面的，或者是在出售的時候只會計算一半的面積，開發商把這些位置作爲贈送面積。如入戶花園以及沒有封閉的陽臺算一半面積，而露臺則是完全贈送的，地下室淨高低於2.1米不算面積，飄窗分爲凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗淨高低於2.1不算面積。
在搜索贈送設備平臺面積改爲臥室、陽臺贈送一半面積等關鍵詞信息時，你會發現，大多出現的是不合規的新聞。
因此我們要了解贈送面積帶來的弊端：
1、贈送面積可能會影響到整個房間的採光和通風。
2、露臺在後期裝修的時候，會比較難處理，即使做成了玻璃房，在下水、承重等方面都有隱患，甚至有不少業主後悔：裝修和後期維護費都夠買那兩三個平方的。
3、商品房的拆遷補償和二手房交易都是按房本上的產權面積計算。“贈送面積”不計入產權面積，往往得不到法律認可。
4、更爲隱蔽的是開發商有可能已經把贈送面積折算到房價中，意味着有贈送面積的樓盤售價可能會比同品質沒有贈送面積的要更高一些。
5、贈送的設備平臺改臥室屬於違建。
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