成都年內第三次鬆綁樓市限購政策來了，區域限購政策進一步鬆綁，對用戶來說有了更大的選擇空間，那麼，新政對樓市有何好處？下面本站小編就帶來介紹。
成都市今年內第三次優化限購政策，區域限購政策進一步鬆綁：除成都高新區南部園區之外，中心城區和近郊區縣市市場統一爲一個區域，不再相互區域限購;遠郊區縣市非戶籍、無社保居民家庭也可以購房。
11月17日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室印發《關於進一步優化區域限購措施的通知》(下稱《優化限購通知》)。同時，成都市住建局、成都市司法局聯合發佈《關於優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》(下稱《優化搖號通知》)。
《優化限購通知》明確，將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一爲一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。
同時，在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用於自住。
中指研究院四川公司分析，新政在保持高新南區限購不變的基礎上，將核心限購區域進一步打通，對於消費者來說，有更大的空間選擇，有利於市場需求釋放。
同日，成都還對銷售方式進行完善優化。比如不再區分居民家庭購房資格的順位，登記購房人的資格複覈不再按照戶籍所在地、穩定就業地及社保年限進行順位排序。
並且，將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化爲兩類，即無房居民家庭和普通購房家庭。
此外，符合下述三種情況之一的，由開發企業自行組織銷售，不再實施公證搖號。
例如首次開盤的“雙限地”項目及其後續批次房源、建築面積在200平方米及以上的房源，以及登記購房人數在房源數（不含200平方米及以上）2倍以內的房源。
也就是說，建築面積在200平方米以下且登記購房人數在其對應房源數2倍及以上的房源，要實施公證搖號排序選房。
中指研究院四川公司認爲，搖號排序政策的優化，首先對購房者類型和排序進行合併，讓更多購房者參與進來，同時對於特殊地塊、特殊面積房源賦予房企更大更靈活的權限。
“整體來看，上述政策的出臺是對中央政策的及時響應，有利於成都住房市場持續向好恢復，改善成都房地產市場局部區域失衡狀態。”
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