越來越多的地方政府出手回購當地商品房，除此之外，多城還掀起了鼓勵公職人員購房的熱浪，爲穩樓市再出“大招”。那麼穩住樓市的辦法有哪些?下面本站小編帶來介紹。
近日，一份蘇州市政府部門擬“定向回購部分新房項目”的專家會議紀要廣爲流傳，其中提到，蘇州擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。對此，記者從蘇州多個樓盤瞭解到，目前相關部門已回購部分樓盤房源。而蘇州市住建局方面10月11日迴應稱，並不瞭解相關情況。事實上，在蘇州之前，就有多個地方政府或親自下場或鼓勵國有企業批量購入商品房，包括濟南、鄭州、湖州等。
政府回購商品房的用途較爲靈活，一方面房源可以直接用作人才房、保租房，是踐行多主體供給的有益嘗試，另一方面，市場回暖後部分房源既可以交給房企代售給消費者，也可以回售給房企，保障房地產市場平穩運行。
另外，在9月最後兩天，多部門針對首套房貸利率、首套個人住房公積金貸款利率的利好政策相繼發佈，此後，多地自10月1日起陸續發文，跟進執行。公積金貸款方面，各地下調利率政策公告頻出;商業貸款方面，更是有不少地方已步入首套房貸利率4.0%以下的水平。
首套房貸再降息。
9月29日央行聯合銀保監會發布通知，對6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，年底前可階段性放寬首套房貸款利率下限。符合條件的城市可自主決定在年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套利率下限。要知道，此前已放寬首套利率下限20BP，當下最優利率可至4.1%。如今再宣佈放寬部分城市的利率限制，意味着市場再度解綁，原本定下的首套房利率限制，解除了。
啓動復工潮。
當前房地產市場正在出現積極變化，9月22日全國首筆“保交樓”專項借款在遼寧瀋陽落地，此外，國家統計局9月16日發佈數據，8月份房屋竣工面積爲4833萬平米，環比大幅增長42.50%，同比降幅收窄至2.5%，同比降幅較上月收窄33.5個百分點;再結合9月13日鄭州與國開行簽署的3000億貸款中用於棚改貸款的1600億，以及超30個省市紓困基金和金融信貸的通力配合，可以看出，保交樓的重要性，已經被提高到了前所未有的高度。
要知道，今年8月有關部門才宣佈出臺措施，要完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。而8月29日的報道，這筆專項借款初期規模達到2000億元。如今首單借款已經支付落地，這是一條不折不扣的好消息。
對樓市來說，通過真金白銀的注入，將成爲啓動“復工潮”的關鍵，既可以讓缺錢開發商獲得資金，儘快將賣出樓盤蓋好交付給買家，也可以極大提振市場信心，讓觀望的老百姓看到，一手交錢、一手交貨的買房是有兜底的，不用擔心錢房兩空。
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