根據數據顯示，杭州90平以下戶型正在消失，目前整個杭州擁有90方以下戶型的樓盤不到20個，戶型面積都是越做越大了。那麼買房多大才夠住？下面本站小編帶來介紹。
據克而瑞浙江區域數據，3月杭州新增供應商品房8217套，其中90方以下小戶型只有844套，佔總供應量的10%。而180平方米以上大平層，新推出了1182套，佔比14%，比小戶型還要多。
“現在開發商都喜歡推大平層，其實大部分購房者財力有限，更需要小戶型。相關部門能不能在士地出讓時，對戶型大小做出限制，比如配套小、中、大，三種戶型之類的。”橙友江先生呼籲。
更讓剛需購房者懊惱的是，本來就不多的小戶型供應，目前主要集中在臨安區、富陽區、錢塘區的大江東、蕭山區的衙前鎮。
也就是說，除了一些遠郊板塊，杭州核心區和近郊已經鮮少見到90方以下的新房了。
面對不同的居住用途的時候，就需要考慮不同的大小，比如給父母老年人住，三居室(考慮到子女可能陪伴)或者二居室都是比較常見的，給子女成長空間，面積儘量大一些，房間多一些(比如二胎三胎等)，如果是會客訪友，那麼客廳的面積一定要開闊，能夠容納更多人，但如果只是爲了一個房子居住功能以外綁定的戶籍、學區等，實際並不住在裏面，那麼面積越小越好，原則是用最小的投資，就能達到目的。
一般來說，用於自住的房子，90㎡以內的三居室空間是足夠用的，未來也更容易置換，面對廣大的剛需市場，90㎡以下的面積段，流通性更強一些，其中，小戶型比如50~70㎡左右的，如果配套有地鐵站、商圈、學區等，是二手市場上非常炙手可熱的搶手貨。
不過最後還要落到根本上的經濟實力。
從經濟能力來看，如果有條件過渡的話，那麼可選性就寬一些，如果經濟上不那麼寬餘的話也不要強撐着“一步到位”，畢竟買房子不是一次性的支出，買了房子就要面臨裝修等其他的費用，如果真的想要一步到位而經濟上又比較緊張的話，那麼可以選擇地理位置稍微偏遠的地方，辛苦幾年之後，小區周圍的配套設施完善了起來也就不那麼辛苦了。
以上就是全部內容，更多精彩請繼續關注小編。
