現在經濟下行壓力很大，就業壓力也很大，實體經濟很多都難以爲繼。房地產不景氣，社會投融資需求不大，消費受疫情壓制，短期難以起色。那麼房地產不景氣最先影響的是哪些行業？爲什麼房地產業不景氣了？下面本站小編帶來介紹。
1、首先就是銀行，普通人買房都是貸款，貸二三十年的利息直接等於貸款額，房貸也算是無風險買賣，之前銀行靠這個業務賺得流油。
2、裝修公司，一套100平左右的房子一般裝修要在30萬左右，之前統計的全國銷售的房子在1500萬套左右，可想而知這行業的市場規模超過了大部分行業，裝修公司也賺的流油。
3、還有就是工地上的崗位，房子一直蓋也解決了大量的農民工收入問題，而且是較高收入。
4、中介公司，特別是大城市的中介，做得好的個人都能賺二三十萬，這些人一般也沒有文憑，靠的就是勤奮。
5、物業公司，新樓盤停滯不前的話，物業公司沒有新業務，人員面臨下崗或者不再招收新員工，另一方面物業也解決了很多中老年人的就業問題。
6、傢俱家電，房地產不景氣，沒人買房就沒人買傢俱家電，這個從這兩年的這些公司財報就可以看得出來。
7、水泥、鋼材廠等建築的生產。
8、影響了地方財政，沒有房屋買賣就沒有稅收收入，靠賣土地的收入也沒有了。
上述只是直接的，還有很多間接的影響，比如這些行業遇冷，人員沒收入，這些人就不能去其他行業消費，不消費了就也影響了其他行業的收入。
所以，房產行業不能過冷，要保持平穩健康成長。
直接原因就是資產價格不漲了，爲什麼資產價格不漲了?因爲沒有地方加槓桿了。爲什麼以前的房價大漲，因爲銀行不斷給老百姓加槓桿，創造的社會信用一下子就多，M2也就起來了。M2通過資產價格上漲，創造信用，相當於信用貨幣。
換句話說，原來你有50萬，撐死了只能幹50萬的事，但是銀行突然就告訴你，說給你貸款，一下子就給你貸出150萬。於是資產價格就膨脹了。原來50萬的房子，現在要200萬才能拿走了。在槓桿目面前，大家都在內卷，從最開始很少有人接受槓桿，到現在幾乎所有人都接受貸款買房。
未來房子可能呈現出兩極分化。一線城市的豪宅可能會放開限購。但是首付比例會提高甚至全款。因爲這部分不會衝擊銀行體系，更不會衝擊民生。讓有錢的的錢流進高端房地產，進行固化。
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