每辦理一項業務都需先領號，憑號辦理
1）所需材料
買賣雙方：身份證、結婚證、戶口本、房產證、土地證、共有證
接受方：子女出生證、獨生子女證 （外地人員須提供一年以上社保或納 稅 證 明）
2）合同網籤
二手房網上籤約：是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統運行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。
二手房網籤流程：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
3）檔案查詢
①填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》；
②查詢電子檔案和實物檔案；
③複製房產檔案、出具房產檔案證明或登記簿；
④對出具的證明進行備案登記；
⑤繳納檔案查詢證明費用；
⑥蓋檔案資料專用章。
4）交稅
到場人：買賣雙方產權人及共有人親自到場
所帶資料：到場所有人身份證原件，原購房fapiao、契稅單或房改房契約，稅費承擔方銀hang卡
所需費用：見權證稅費清單
備註：1、買賣雙方需親自到地稅部門寫申請；
2、完稅後房東可到資金託管中心申領房款；
收費標準
5）領取土地證
到場人：公司權證專員或客戶安排好的人員
所帶資料：收件單
所需費用：見權證稅費清單，公司先代付，客戶領取土地證時，按實際支付
6）（二手房）存量房買賣登記領證
1、辦事程序
2、申請登記時需提交下列材料
①房屋登記申請書
②買賣雙方及配偶身份證明（第二代居民身份證應通過身份證讀卡器讀取）、婚姻狀況證明（覈對原件，收復印件）；
申請人爲單位的，應提交營業執照或組織**複印件、法人代表授權委託書及經辦人身份證明；轉讓國家或集體所有的房屋，應提交有批准部門同意證明；
③房產證（原件）、土地使用證（覈對原件，收復印件）；
④買賣合同；
（注：港 澳 臺及非中國國籍自然人、在外國和港、澳、臺地區登記註冊的法人或其它組織購房的，需提交國家anquan部門的備案證明）
⑤銷售fapiao；
⑥契稅完稅 證 明；
⑦房屋所有權證配圖；
⑧登記機構認爲必要的其他材料。
向銀行貸款購房，一併辦理他項權證的，提交以下材料：房屋登記申請、貸款抵押合同、登記機構認爲必要的其他材料。
