4月初，合肥市發佈通知，剛需購房者的年齡需在35週歲以下，這一條惹來不小爭議，同時還有熱點樓盤“搖號+限售”政策，那麼買房資格卡在35歲是怎麼回事？合肥官方迴應剛需35歲限制說了什麼？下面本站小編帶來介紹。
日前，有網友在人民網留言諮詢“剛需35歲限制”相關問題：很高興政府能夠看到羣衆的呼聲出臺房產新政，但我看到剛需年齡限制在35歲以下，而我們剛好在這個年齡線上，我們農村出身，一直秉承依靠自己力量買房，正在我們攢夠了首付買房之際，房價大漲或全款，期望新政出臺，新房價格低些，其他剛需條件我們都符合唯獨因爲年齡被限制了。
此前，4月初，合肥市發佈了一項房地產政策，其中規定，實行市區熱點樓盤“搖號+限售”政策。而對於剛需購房人的解釋，合肥市住房保障和房產管理局發佈的政策解讀表示，剛需購房人須滿足以下條件：
(一)登記購房人符合我市住房限購政策的;
(二)登記購房人及其家庭成員在市區範圍內無自有產權住房，且在意向登記之日前無住房轉讓記錄的;
(三) 登記購房之日前3年內擁有市區連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的;
(四)登記購房人登記購房之日時年齡在35週歲以下的。
合肥市住房保障和房產管理局回覆稱，關於網友反映的定義剛需購房者年齡問題，我市房產調控新政並未排除35週歲以上購房者的購房資格，對於35週歲以上具有購房資格的購房者可參加普通購房者搖號購房。
同時，我市已出臺的《合肥市人才購房資格認定實施細則》《合肥市新落戶人才租房補貼發放實施細則》《關於進一步吸引優秀人才支持重點產業發展的若干政策》等政策，對人才租房、購房均有穩定的保障途徑。
實行搖號選房步驟：
第一步，進行選房資格搖號。首先由剛需購房人進行選房資格搖號，再由普通購房人進行選房資格搖號，剛需購房人在本類別選房資格搖號未中的，可參與普通購房人選房資格搖號。
第二步，進行選房順序搖號。由獲得選房資格的購房人統一進行選房順序搖號，按順序依次選房。登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。具體搖號辦法另行規定。
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